“期房还是现房？”想必这是很多购房人心中一个犹豫不定的问题。这不，有网友来私聊小房，提出了自己的疑问。

以下是网友来稿

买房故事：从二七转到城北，看了那么多期房，金华居然还有这么一个现房交付了的小区在售。

和老公在金华也工作了多年了，攒了些钱，也想买套房在金华定下来。前前后后和老公一起转了很多楼盘，主要也是手上的资金有限，像是好地段的房子根本够不上格，毕竟手上也就这么点钱。

和老公看了金华挺多楼盘了，就感觉自己消息比别人慢半拍，等知道了哪个楼盘开盘了，再去了解了那个盘已经卖完了。行吧，没有就再等等，等等等等房子就一轮轮涨上去了，有些楼盘还要各种捆绑销售车位。而且现在金华市面上大多是期房。我老公就很不想买期房，很担心的期房“钱房两空”了，担忧交房后和前期告知的不一样。那行吧，就看看现房，也因为这样我们两迟迟定不下来。一来二去也就耽搁下来了。

最近时不时看看论坛，想看看有没有买房大神能指导一二，前几天看了论坛里的一篇买房指南，倒是学到不少，也私聊小编咨询了不少之前看过的楼盘，偶尔得知金华居然还有一个现房交付了还在售卖的楼盘，叫上铁江枫雅苑，听惯了保利啊，金地啊，保集啊，这个倒是很陌生。

后来也和老公跑去看了下，那个楼盘位置在浙师大那里，和只能看沙盘相比，实实在在看到了造好了的房子。

销售带着我们转了一下小区，小区中央有个四方形的廊架连廊，倒是挺很少见的，下雨天也能出门走走，散散步。让我挺满意的还是他们的那个电梯是双开门的，相当于是一梯一户了，整个楼道也是梯控的。之前看了保利的，他们都没有梯控。再是门口的那个楼道空间也挺大的。可自由发挥的空间还是挺多的。

后来听销售说了下，现在还剩个124方和140几方的，140几方的价格差不多200来万，还送一个车位和一个空气能热水器。唯一美中不足的就是毛坯。交付倒是在去年12月份就交付了，已经是现房了，就是毛坯还要装修啊。

买房真的是太难了，买个自己心仪的房子也是难。但是看了一圈又一圈可能也就这个盘比较适合我们的需求了。也想听听论坛里的网友，有什么好的建议。

大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。

而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。

其实现房相较于期房来说，有两个最大的好处，第一个就是能够实地查房屋的质量，另外一个就是能够拎包入住，节省时间。此外，购买现房也没有购买期房那么大的风险，但是现房通常来说价格较之期房要贵一些，所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。

更多购房需求可加金小房微信哦

微信：180 0689 1780