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浙中在线 | 装修大本营 |
2021-08-29

130方湖景房想装修起来出租如何规划比较合理?

hyk87997
14446 30
130平方的毛坯房装修好可以收租金4-5万每年,估计三五年后才会自己入住。个人想法打算把硬装一步到位,软装简单搞,到时候更换方便。到底如何装修在纠结,费用预算不超二十万,求大神们帮忙支招!
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我来说两句

  • 我想把水电一步到位,涉及到吊顶又想把中央空调也一次性安装了。格局也打算一次成型,铝合金阳台都包了。厕所浴室柜淋浴房坐便器下次自租全部更换,客厅与卧室全部用强化地板,墙面想用饰面板,第二次装修拆了用乳胶漆或艺术漆。衣柜暂时不定制直接买成品
    1楼 2021-08-30 11:16

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  • 水电这些隐蔽工程想要好点,其他材料过得去就行。
    2楼 2021-08-30 15:43

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  • 半包想找正规装修公司搞就要八九万,其他主材与中央空调,电器,软装等十来万不一定能搞好。还在纠结要不要装修起来出租(自己三到五年内不会过来住),空在那里感觉又可惜,湖景房每年四五万随便租,还得请各位出出主意。
    3楼 2021-08-31 08:30

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  • :说真的,还不如给装修公司,因为你是准备出租的,半包几万块钱,电器啥的也没必要买好的,你橱柜要弄个小定制,具体你可以私聊我,我本身也懂装修 (2021-08-31 11:53) 


    你的公司在哪里可以聊聊
    4楼 2021-09-01 09:25

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  • :我去年御园178平装修花了15万元,中央空调,24小时中央热水系统,实木厨柜,全屋名牌复合地板,去年租了,6300 (2021-08-31 09:57) 


    是自己找人装还是装修公司搞的,能否赐教下
    5楼 2021-09-01 09:26

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  • :143方,隔成一个一室一厅,三个单间…目前5100一个月 (2021-08-31 18:34) 


    我这边是计划整套出租,周边90-120平方年租金在3.7-4.5万
    6楼 2021-09-01 09:28

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  • :现在花20万做装修,然后出租三年赚回15万,然后再自己住,这是什么脑回路呢?!

    这是投资20万,回本15万的节奏啊。这样能省5万吗?!我崩溃了。


    ....... (2021-08-31 08:30) 


    空在那里不产粮,租个三年十五万又可以拿来重装自租,何乐而不为?
    7楼 2021-09-01 09:31

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  • :水电该咋办咋办,房间卧室能用木地板就木地板,地面不用过多处理,应该是复合木地板,后续拆了能卖,不妨碍你装地暖装瓷砖之类的。厨房卫生间用最便宜的瓷砖,简装,东西挑好看点。窗帘罗马杆,墙面刷大白,看风格也可刷带点颜色的,装饰画一挂软装一打扮很可以,尽量放能移动的东 .. (2021-08-30 22:00) 


    你是搞装修的吗建议很好,能否现场指导指导
    8楼 2021-09-01 09:34

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