首先本轮土拍中热度最高的，多半是接力塘水库地块。

该地块位于金华北大门附近，紧邻迎宾大道，四年前金华北大门最大的优势还只有浙师大，但如今在层层叠叠的规划，以及城市圈外拓发展下，北大门早已恍然一新。

商业

首先，城北居民期待了四年之久的商业综合体，终于落成并开业了。这为新狮街道范围内近8万常住人口解决了对商业配套的需求。

公园

其次，金华南有湖海塘，东有赤山公园，西有玉泉溪公园（规划），而如今北面规划许久的吕祖谦公园也已安排上，目前正在设计施工招标阶段。

因为中国人对山水的热爱，大部分人在选择住宅的时候，都会潜意识的将紧邻公园的住宅放在优先顺序上。

这座红线规划总面积8.2万㎡的公园，不但极大提高了金华北大门的形象，同时对于生活在周边的居民来说，家的旁边有这样一个公园，难道不是从身、心双重感官上的满足吗？

而且因为城市公园在整个城市规划中的占比相对较少，所以在公园边的土地和住宅往往更受大众欢迎。比如金华的湖海塘，即便没有商业配套的加持，它依然成为了“金华高价住宅区”之一。

交通

再，就是交通。金华现在大热的交通配套就是轻轨，前不久金义东轻轨全线试跑成功，这标志着金华迎来了轻轨时代。

而在该地块周边，也规划了一条轻轨线，从此前发布的规划来看，该地块附近，大概率会设有一个轻轨站点。

金武永东市域轨道交通线路走向示意图

（上示线路图为暂定，最终以批复为准）

但无论周边配套如何好，如果地块规划本身不行，那也是枉费。

地块

可从接力塘水库地块1.3-1.5的容积率，以及10-24米的限高综合而言，地块规划低密产品无疑，至于是洋房类产品还是叠排类产品，就要看拿地开发商的市场考虑了。

但不得不说，市区现在低密度的产品是真的不多！

最后，如果该区块规划均价不高于22000元/㎡，最高单价不高于25300元/㎡的叠排，你会考虑入手吗？