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浙中在线 | 大话楼市 |
2022-07-28

美联储早晨又加息，人民币如何走，房地产如何走？

稻草人01
4984 4
      人民币存在贬值加压的风险。其他国家都在加息，央妈估计短时期不会加息，但是下半年的金融市场会逐步收紧。当下金华仍然在集中放地，放地的目的主要是平抑房价。但是打破供需平衡，就会存在大范围流拍的风险。
     自第二次土地集中上市以来，圈内一致认为所投之地太差，个人觉得优质地块也改变不了后房地产时代的发展。经历黑铁房地产阶段后，市场随着内卷逐步清晰，就需要增强居住品质和居住环境上做好文章。当前投入优质地块也是把双刃剑。随着市场面的下行，有可能优地贱卖，这对房地产市场良性发展也是不利的。其实集中推地这一工具可以舍弃了，更多的是通过区域市场的分析造势以及推进，也就是推出一区域一策略，集中优势培育好区域市场，圈好定位做精品家居。
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