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2022-09-13
销售均价13000元/㎡！金华将新建13栋高层住宅
捷克莫扎特
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文澜雅苑项目设计招标文件于近日发布，项目位于金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧。
项目概况：本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米,其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。
由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米。
项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元。
地块容积率1.6-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤23%，沿地块四周用地边线30米范围内住宅建筑高度≤46米，其他区域住宅建筑高度≤54米（其中住宅建筑高度≥24米)。
地块于今年6月由金华市城投置业有限公司（金华城投）成功竞得，地块成交楼面价4091元/㎡，成交总价约21800万元。
根据地块出让要求地块销售均价限价13000元/㎡，销售单价限价14950元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
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蓝蓝天天
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迅哥兒
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