今年开年以来，楼市利好政策迭出，加之防疫政策转向、人口恢复大规模流动。楼市环境虽然有所改善，但根据1月数据显示，楼市“春意”尚远。

历年来，春节月楼市成交量都会受影响，但如今年这样的成交量，确实少见！

据不完全统计，2023年开年第一月，金华市区房源成交备案量为334套，皆为二手房成交备案。

无论是与去年春节月（2022年2月）相比，还是去年1月相比，成交量都存在一定的差距。

一月市区有3个新建项目领取预售证，共计146套房源入市，总面积12647.99㎡。

在价格层面，中指研究院数据监测的全国百城价格指数显示，1月全国100个城市新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比下跌0.02%，连续下跌7个月。

其中金华新建住宅平均价格12767元/㎡，环比下降0.23%；二手住宅平均价格18979元/㎡，环比下降0.16%。

来源：金华市房地产交易服务中心、中指研究院