掐着5月的尾巴，金华土拍再度发力，这次的热点集中在东湄A1地块，地块位置和起始价格的优越，吸引了不少竞买人的关注，相比之前的底价成交，这次的溢价率达到了4.09%。

据不完全统计，5月1日-5月31日金华本市级整体入市1241套，环比下降14.47%，共6个新建项目。

5月整体成交2487套，环比上涨23.12%，同比下跌2.93%。

其中，一手房成交1375套，环比上涨6.11%，同比下跌16.16%。

二手房成交1112套，环比下跌58.61%，同比上涨20.61%。

与成交相对的，房价走势也受到了影响。

5月金华新建住宅价格与4月数据持平，样本平均价格12773元/㎡，但二手住宅价格环比下降0.3%，样本平均价格18750元/㎡。

2023年5月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

2023年5月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

来源：中指研究、金华市房地产交易服务中心