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浙中在线 | 大话楼市 |
2023-09-20

重磅消息！房地产税，立法暂缓！

金小蹭
3957 7
9月18日，财联社发布消息称，日前《十四届全国人 大常委会立法规划》对外公布，备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。
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在2018年9月《十三届全国人大常委会立法规划》中，房地产税法被纳入第一类项目，属于条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。但在十三届人 大常委会任期内，房地产税法未能提请审议；在本次立法规划中，甚至未再提及房地产税。
这期间，全国房地产市场销售额从2020年的18.7万亿元跌至2022年的13万亿元，创下6年新低。“房地产市场供求关系发生重大变化。”这是中央对全国楼市走向的最新判断。
多位财税领域专家接受记者采访时指出，暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎，但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。
今年年初，财政部原部长楼继伟发表题为《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章指出，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。这一度被市场解读为“房地产税征收快了。”事实上，房地产税涉及面广、情况复杂，其立法的步伐、路程一直非常谨慎，也非常曲折。
房地产税立法暂缓，并不意味着放弃立法。在多位业内人士看来，从长远看，房地产税立法方向未改，待条件成熟后，不排除未来推出房地产税改革试点。
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