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装修大本营 |
2023-11-06

第27季:【金麟府】89平全包,一屋三人,三餐四季,眼里有爱,心里有暖…7.28更新经过多方赶工,就快毕业啦~

所在小区:金麟府
套内面积:89 (平米)
新房户型:三居室
开工日期:2023-12-30
装修方式:全包
装修预算:25 (万)
装修风格:现代简约
装修公司:明家 (无装修公司的填自装)
希望能装成心中的小家


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我来说两句

  • 昨晚用手机洋洋洒洒写了一大堆,结果超过发帖时间,也无法复制出来,到今早就都没了,欲哭无泪,那就现在再写一遍吧

    1楼 2023-11-07 11:57

    评论

  • Part 1、关于装修公司那些事儿
           其实从今年4、5月份的时候已经陆陆续续接到好多装修公司的电话了,到了8月份,娃放暑假回老家了,空余时间多了点,就和金先森商量着先把装修公司看起来。我们是刚需,想着交房后马上装修,在明年6月份前装完,经过一个炎热的夏天散散味,争取年底住进去。整个8月份前前后后看了也有4家装修公司吧,都是杭派的,白天搬砖,晚上聊方案、周末看工地,时间安排的也很是紧凑,现在回想起来也挺感谢那些销售和设计师的,毕竟这么热的天,陪着我们跑来跑去,虽说最后没能达成合作,但是这种敬业的精神也是值得我们搬砖人学习的。


           时间来到了9月份,感觉看了这么多也有点疲惫,后来想起微信里好像加过莎莎,也恰逢论坛家装设计节,于是就请莎莎帮我们推荐了3家口碑还不错的装修公司,继续走起来。由于我们之前看了多稿方案,心中也初步有了大概的要求,所以去了这三家公司后我们没有先聊方案,而是选择看已经完工的工地(因为装修公司的水电工艺这些基本都大差不差,但是落地效果确实各家不一样,我们对这一块比较注重,希望是梦想中温暖的小家,而不是千篇一律的出租房),结果这三家的效果出来都还可以,那就接着聊方案呗。


    其中有一家方案比较新颖,是我们看了这么多家唯一一家有眼前一亮的感觉,所以在沟通了两次我们就交了意向金,但是很遗憾交完意向金后一个月也没有再联系过我们了,所以后来也没聊了。


    第二家,其实这家工地的落地效果真的挺不错的,但是可能也是金九银十冲销量的原因,销售比较急地想让我们定下来,但是金先森觉得一个合同总价都还没确定怎么能草率地交钱呢,所以最后也没谈妥。


    最后一家就是明家了,本来当初约的可能不是现在这个设计师,后来时间冲突就换人了,是个温柔的女设计师,看了这么多家这是碰到的第二个女设计师,感觉大好啊,我一直觉得女性更懂女性的需求,那我们把各种想法、要求和设计师都说了一遍,加上设计师自己的想法,最终确定了现在的这一稿。我和金先森都是普通搬砖人,平时上班也比较忙,装修这一行也不甚了解,对于工期要求又高,所以思虑再三还是决定全包,一来觉得明家是金华本土老企业了,多年的口碑在这里,项目经理和工人都是自己的,加上公司内部的设计师,沟通起来肯定会更顺畅,二来建材哪些好哪些不好我们也没做过太多功课,全包给装修公司,我们也省心,后续质保也不会出现扯皮的情况。


    既然方案确定了,接下来就是价格问题了。谈价格就得和领导多磨一磨了,明家的高总也很爽快,看了我们的方案和详细报价后,也给了我们一些他专业上的建议,包括材料都给我们划算了一遍,最后在得知我们不参加那些花里胡哨的活动,只需把这些优惠都折现时,确定了最后的价格,并承诺在不更改方案的前提下,总价浮动不超过5%(写进合同里)。签合同,扫码付钱,搞定,十几分钟,几万大洋就没了,也好,终于不用再跑了,接下来就是坐等效果图了……
    2楼 2023-11-07 12:51

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  • Part 2、家博会上大丰收
           哈喽宝子们,我又来了,在经历过前天晚上发帖超过时间导致的失败后,以后决定利用午休时间来码字。


            近期还是陆陆续续接到很多装修公司的电话,我都一一回复已经定好了,对面的销售都觉得这么早就定完了,太不可思议了,其实现在算算时间也不早了,定完到现在也二 十几天了,还在三改效果图中,主要我俩对风格这一块还有点摇摆不定,我喜欢奶油风,觉得这才是我心心念念的小家,金先森想要现代简约风,觉得实用大气不过时,于是我俩battle了好久,当然,我现在觉得奶油风看多了有些审美疲劳(女人总是善变的),可能还是现代简约经典一些,所以最后敲定还是做现代简约,再略微混搭一点奶油,显得家里比较温馨,估计这一版改完效果图也就差不多了。


            定完装修公司后,我们最关注的大头就是全屋定制和空调了(如果是中央空调,得提前进场,挂机就无所谓,后面再看也行),我想装中 央空调,因为整体更好看一些,但是队友金先森想分开装挂机和风管机,因为他觉得中 央空调万一坏了,就整个家里都没的用了,而挂机哪怕一台坏了,还有另一台可以用(这里不得不提到今年8月份炎热的夏天,我们现在租的房子里主卧的空调坏了两次,房东修了好几天,还好另一个房间还可以用,不然简直是噩梦)。奈何 新房子外面空调机位实在是不够,故而只能选择中央空调,那就看起来吧。其实金先森嘴上说想装挂机,但是中央空调早就做过功课了,在多番对比以及我们的预算核算后,确定了美的或者格力,这次看到家博会上有美的,我就去找莎莎买卡了。


            家博会真是锣鼓喧天、鞭炮齐鸣、红旗招展、人山人海啊。我们是周六下午去的,第一次参加,没啥经验,也不知道该干啥,就走马观花地逛了一圈,重点在几个卖空调的展位上做对比,问下价格,然后看了一家全屋定制的价格。因为当天是带着娃的,娃闹腾的很,所以匆匆就结束了。第二天上午,我们抛下娃继续转战现场。金先森的意思是空调再晚点定也行,反正销售微信已经加了,问了近期价格不会变,到时候去店里看。我的观点是既然早晚都要定,不如就在家博会上定,金额一样但是有礼物啊,而且可以找莎莎砍价,万一砍成功了呢,那不就薅上羊毛了(我俩都是属于不怎么会砍价的人)。


            到了地方直奔直播间找莎莎,莎莎领着我们去展位,一顿杀价加返现,立省好几百大洋,还多一个礼物,果然美丽的莎莎要么不出手,出手就是王炸,付定金、领礼品、投抽奖券,走的我是云里雾里,但是礼物拿的是不亦乐乎。实在是太多了,将礼物放在直播间,我们又逛起了全屋定制,毕竟方案上的全屋定制也有三十几个平方,这一块也得好好划算一下。看了两家,终于在第三家看到了还挺划算的价格,于是聊着聊着又感觉差不多可以定了,销售都在写单子了,我又紧急求助莎莎(莎莎真的好忙啊,奔波于各大展位帮网友杀价),又是一顿操作猛如虎,锁定优惠和返现。既然有了两单了,要不再来一单,拿个联单礼?可是实在想不出该定啥,电器又太早,洗衣台价格不够,这时看到了美缝,老板娘是女儿同学的妈妈,这不正赶上了吗,马上下定,到时候再选(我们连砖都还没定)。三单结束,拿了联单礼,虽然大奖没抽到,但是还是满载而归,明年春季第28届家博会再见喽!

    3楼 2023-11-08 13:36

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  • 12.14,交房日
    从此万家灯火,一盏归处,吾心安处是吾家
    4楼 2023-12-14 22:49

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  • 我来啦我来啦,最近年底了,工作也忙,日记也来不及更新,昨天莎莎还来问我是不是开工了,怎么也不问她去领开工红包,哈哈哈,我都忘记这一茬了,之前的那些小家电也没时间去领,现在红包也不积极领,既然要领红包了,那日记就得更新起来啊。这次开工开的可谓是匆匆忙忙,我们是14号收的房,收完房设计师说让我们选个好日子开工,那我想周末让我婆婆回去算一下吧,老人对这一块比较重视的,结果15号上午接到金先森最新消息,算好了,开工时间定在16号早上10:58!!!我还在反复确认,没错,就是这么迅速,就是这么遥遥领先,连忙通知明家的设计师和项目经理日子确定了,他们负责准备开工仪式。16号上午,设计师,项目经理,销售、负责人高总、工程部经理、主材对接等一行人都来了,布置场地,到了10:58,开工仪式正式开始,金锤一响,黄金万两,我们还剪了彩。仪式结束后又确定了18号办装修手续,敲墙这块因为物业这边好像还没有服务队,可能需要自己敲,于是麻烦项目经理看看有没有敲墙的师傅。项目经理也很给力,18号上午和我一起去办装修手续,顺便把敲墙的师傅也一起带过来了,谈好了价格那就开干吧,今天已经开始在砸了,这让我想起了当年那个小品,大锤80,小锤40,哈哈哈!!!从照片上来看现场保护的还是不错的,专业的事交给专业的人,期待120天后的蜕变……

    5楼 2023-12-19 13:07

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  • 12.26 敲墙已经结束了,进入了砌墙阶段,进度很快,我们现场去的也不是很勤,项目经理每天都会在群里发当天施工的图片,这一点还是很不错的,因为我们主卧布局有改动(牺牲主卧大空间,让小房间更物尽其用),所以之前卫生间那堵墙全部敲掉了,今日份小问题,马桶移位后对智能马桶的选择有要求吗?

    6楼 2023-12-26 13:12

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  • 12.30,2023年的倒数第二天,终于迎来了休息日,下午去工地转了转,墙固和地固差不多快干了,定了明天水电放样,约了空调和全屋定制一起进场看一下,前期沟通多一点,后面的坑就少一点(暂且这样安慰一下自己),转完工地又去看了烟灶套装和冰箱,果然线下的比较贵,又在纠结要不要线上买了,毕竟预算这块有点紧




    7楼 2023-12-30 21:12

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  • 2024.1.1,新年第一更
    时间过的好快啊,都到2024年了,装修开工也小半个月了,本来按之前合同规定是12月底收房,那1.1可能都还没开工,现在提前半个多月就交房了,比预期工期又快了半个月。昨天约了设计师、项目经理、空调和全屋定制一起进行水电放样,设计师和中央空调工作人员都来的好早啊,我们到的时候都已经在走现场了,本来当初定空调的时候还一直担心空调外机的放置问题,因为当时按图纸来看只有主卧飘窗旁边是空调机位,而且是共用的,一直担心该怎么放进去(之前家博会上和工作人员沟通说可能要在飘窗上开个门,方便放外机,也方便后续检修),现在好了,主卧卫生间外面天井有做了设备平台,这样外机只需从楼顶吊下来就行了,但是解决了一个问题又有了新的难题,之前功能房的出风口是想做在侧面,侧出侧回的,但是昨天一看,那里正好有一根梁,放不了空调,就只能放在进门的位置了,而且空调的排水问题也在思考。空调的解决了,厨房这边又有问题了,这可是咱家功能区域的NO.1啊,又有蒸烤箱,又有洗碗机,这么点地方要塞这么多大件本就不是易事,现在现场一量,原先位置定在橱柜下边的洗碗机和餐边酒柜内的管线机位置都不够,还好这次放样把全屋定制设计师也喊来了,两位设计师一起想办法,将洗碗机塞在了蒸烤箱的下面,管线机利用厚薄柜的方法放在餐边柜里,果然三个臭皮匠,顶个诸葛亮,这下完美解决了。其余的都还按图纸走的比较顺,现在唯一的问题是主卧卫生间的马桶和台盆的下水移位还没想好怎么做,之前本想和楼下的邻居商量一下能否重新打洞做新的下水管,但是楼下没同意,也能理解,新买的房子就要穿顶打洞,换我我也不乐意,这移位该怎么做呢,只能让项目经理烦去了,毕竟咱也不会啊……



    8楼 2024-01-01 22:27

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  • 1月4日,由于现在住的地方离新房比较近,基本每天吃完晚饭会一家人散步着去工地上转一转,今天也不例外。到了小区发现有挺多领居家七八点了还在装修,真的很拼啊。我们家是昨天画线,今天开槽,之前验房的时候没敲出来,现在开完槽了才发现房子里其实也有挺多地方空鼓的。其余都还好,最后一张照片是装修公司自己砌的墙,这一边开槽,还把另一边的墙给震裂了?




    9楼 2024-01-04 21:42

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  • 1月12日,明天水电就可以结束了,还是很有效率的,周日中央空调进场,小金总推荐的窗户这周也来装了,可惜那天晚上看的时候胶没干不小心手碰到了,留下俩指关节印,也是尴尬





    10楼 2024-01-12 12:51

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