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2023-12-05
11月楼市综述：楼市年底翘尾，回暖的预兆？
金小屋
17011
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据金华市房地产交易服务中心数据显示，11月份金华本市级累计成交3045套，环比上涨了35.70%，同比上涨52.25%。
其中一手住宅成交2107套，环比涨51.04%，同比大幅攀升95.45%。但新入市的房源量却降了31.92%，11月只有1235套房源入市，分别来自映湖华府、春风小区、万盛华府、文悦佳苑、林栖苑等项目。
本市级二手住宅成交938套，环比上涨10.48%，同比涨1.74%。
值得留意的是，从全年各个月份的成交数据来看，11月份一手住宅成交量可以算是中上水平了。
特别是从近期的市场热度来看，一、二手住宅合计成交量在历经9月的高峰，10月低谷后，难道要在年底迎来小幅上扬？
与成交量走势相同，11月百城新建住宅价格指数中新房环比上涨了0.19%，样本平均价格12760元/㎡，涨幅在百城中位列前茅。????
不过二手价格还是持续下跌的趋势，环比降了0.43%，样本平均价格18444元/㎡。
11月本市级的土地市场较为低调，除原本大家较为关注的湖海塘八一南街西侧地块，意外暂停交易外。
其余两宗，一宗安置用地，一宗湖海塘西地块均起拍价成交。
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