2024年，我还是买了学区房
学区房是不是没有人买了？
过去几个月，这个话题在社交平台上反复被提起，为了吸引眼球，还有很多房价的对比图，意思就是跌惨了！
跌，的确是事实，跌得的确狠，但并不是只有学区房在跌，其他房子，尤其是位置不好的，房龄过老的，投资客集中的二手房，跌得更惨，最关键的是没有成交量，甚至连带看都寥寥无几。
为了能更加直观地看出金华
接下来便奉上金华2月份二手房价格表，一起来看看你家的涨跌吧！
金华2月二手房均价19645元/㎡
网上挂牌均价整体呈小幅下跌趋势
江南区块二手房挂牌价最高为3.22万元/㎡，但从前15名二手房均价排名可以看出，有10个小区都是下跌。
湖海塘板块断层第一出自于保集·湖海塘庄园，均价为3.71万元/㎡，其余小区挂牌价介于2w-3w之间。
婺城新区个别小区已经跌破1万元/㎡，从二手房挂牌均价排名可以看出，除个别小区外，都是一片绿。
住宅普遍降价，而作为中国商品房价值体系顶端的王者，优质学区房，价格也正在疯狂挤泡沫，曾经居高不下的学区房价格正在逐步回归理性。
目前金华除了个别学区的小户型学区房价格，仍维持在2.5-3万/㎡之间，很多原先的所谓一线学区房小户型很多都跌破两万单价，房龄对于学区房的影响也越来越明显，且成交率越来越低，曾经动辄五六万的老破小早已成了昔日黄花。
中介挂牌的学区房价格已经悄悄走下神坛，尽管看上去部分房源单价仍在3万元以上，但实际成交价已经跌破了预期。
然而，优质的教育资源是稀缺的，对于有些家庭而言是刚需，不管学区房的价格是上涨还是下跌，是大涨还是大跌，对于有些家长来说，效果相差不大。
随着房价的下跌，学区房的门槛也大幅降低了，现在入手金师五中学区房的价格与最高点时比起来，足足可以省上百万！有能力且想买学区房的家长，还是在行动！
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▌特别提醒：
1.本篇数据为不完全统计，仅涉及金华及部分乡镇的部分二手房小区；
2.以下数据来源于中国城市网二手房网最新综合数据，仅供参考；
3.挂牌价均比成交价略高，且二手房成交均价会受到成交房源类型、房源套数、装修情况、新旧情况以及样本数量等因素影响，存在一定的价格差异，具体价格请以实际情况为准。
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