随着4月的落幕，2024年第一波市场的热潮也正在散去，然而相对于全国市场的整体低迷，金华市场则相对稳定。
据不完全数据统计，4月金华市区整体成交2730套，环比下降27.91%，同比增涨35.15%。

图片:640.webp.jpg

其中新房市场成交1525套，环比下降47.18%，同比增涨56.89%；
二手房成交备案1205套，环比增涨33.89%，同比增涨14.98%，从数据层面维持住了“小阳春”。

图片:640.webp (1).jpg

4月初有两个新建小区，共计353套房源入市，分别是品尊花园和春风小区两个项目。

图片:640.webp (2).jpg

价格方面，新公布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》中显示，扬州、金华等10个城市的新房价格涨幅均在0.3%-0.5%之间，全国百城中新建住宅价格同比上涨的城市个数为46个。

图片:640.webp (3).jpg

但二手房的价格则出现了下降的趋势，样本平均价格为17940元/㎡，环比下跌1.13%。

图片:640.webp (4).jpg

随着《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》的发布，新一轮去库存也即将开始，为了促进交易，是否会有新的利好政策推出？值得期待


来源：指数研究院、金华市房地产交易服务中心