这两年，市区豪宅产品火热依旧，但是前两天，保集湖海塘庄园两套毛坯大平层房源，却接连流拍。

这是什么情况？

我们一起来看下具体信息...

这个小区从新房销售到如今的二手市场，一直是购房者会关注的小区，我们统计了二手市场同等面积房源的价格，发现面积165平的房源在市场上普遍挂牌价格在440万上下。

按照目前购房者“屠龙刀”的砍价模式，房源一性价比一般，基本符合市场价格。

符合市场价格就意味着捡漏的空间不大，自然难以引起购房者的兴趣。

但191平的房源在市场上属于稀缺房源，原本挂牌量就不高，仅有的几套房源总价还在600万以上。

按逻辑，房源二492万的起拍价应该是很有性价比，不然也不至于吸引超一万人的围观。

那么为什么又会流拍呢？

其实，想想目前市面在售的新房大平层产品，貌似也差不多这个价格，而且选择面更大。

并且秉持着“买新不买旧”的购房理念，房源二的性价比也就一般了

而且法拍房与二手房不同的，法拍房本身带有复杂的司法关系，购房者还需要提前弄明白房子可能面临的相关风险。

而今天（22日）两套房源重新挂牌，分别下降了80万和98万。

折合下来，单价差不多2万出头一点，这个价格对比之前可以说是很有性价比了。

那么这次这两套房源能顺利成交吗？