从国家统计局把金华近四年的房价数据全部扒下来，通过分析我们可以得出以下结论：
1、一手房从22年4月进入下跌通道；二手房从21年8月进入下跌通道，二手房交易领先新房半年下跌行情。
2、新房和二手房从24年1月开始进入加速下跌通道，跌幅从0.5～0.6%，扩大到最高1.4～1.5%，截止5月数据，下跌幅度还在放大。
3、5月新政后，二手房当月出现三年内最大跌幅1.5%。还需要再观望一个月，我们才能得知新政对房价的影响。如果6月数据出来后没有明显改善，那大家都懂。
4、二手房一般会领先新房半年的趋势，5月份二手房大跌1.5%，我们几乎可以预判半年后的一手房房价不容乐观。
5、我们可以通过这些数据分析，得出房价还需要观望，最好连续6个月房价企稳，再考虑买房。
备注：数据为百分比，红色的数据是上涨，无色数据和绿色数据是下跌，其中绿色数据为跌幅超过1%。

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