经过年中那波成交高峰，时至7月，金华楼市成交量大幅下跌，整体下浮超54%，其中新房成交量变化尤为明显，我们来看看具体的数据：

6月底市区购房补贴结束后，购房者的观望情绪加重，7月，市区新房成交备案817套，环比（3027套）下降73.01%，同比下降2.62%，成交量大幅下跌。

从成交小区排名来看，成交靠前的小区依然以安置项目为主。

相对的，7月仅有3个项目领证，合计236套房源新入市，环比（1048套）下降77.48%。

对比新房成交量的惨淡，二手市场就显得平稳很多，看似冷冷清清的二手房市场，也出现了一些向好的迹象。

7月市区二手市场累计成交备案938套，环比上涨17.69%，同比上涨87.98%。

价格方面，最新公布的中指研究数据，金华新建住宅平均价格12946元/㎡，环比下降0.05%；二手住宅平均价格17105，环比下降1.37%。

统计了金华大市各区域的价格数据后发现，除东阳和武义外，二手挂拍均价均以下降为主

（来源：中国房价行情网）

但对于购房者而言，因为市场的持续平淡、热盘及热门板块也出现成交疲态，可以考虑时间也会更多。

来源：金华市房地产交易服务中心、指数研究、全国房价行情网