本次招募重整投资人的重整资产对应的范围为德凯公司涉及的资产，为在建的商品房、车位、辅房，具体的明细如下：德凯公司开发的凯悦公寓商品房126套、车位73个，辅房34个。其中值得注意的是有提到，竞买人(预重整投资人)应无条件向重整资产范围外商品房买受人交付房产并办理不动产权证，涉及该部分未收放款不在本次重整范围。

金华德凯房地产开发有限公司成立于2011年2月15日，凯悦公寓则在2013年开盘，因德凯房地产开发有限公司一房多卖等债权问题，多年以来交房无期。早在2019年凯悦公寓房产项目工作组，曾经召开过债权人谈判会，不过这次并没有得到谈判结果。