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浙中在线 | 大话楼市 |
2012-12-27

相似度90%,金华人逛南昌万达广场的启发,有图有真相

xiaocheng5200
26352 129
           南昌万达广场位于红谷滩新城区,周边还属于待开发状态,离市中心有十几分钟车程,这点和金华万达广场比较相似。南昌万达广场总建筑面积50万方,主要由五星级酒店,大型商场,万达影城,室内步街,精装公寓组成。其建筑形态,业态组成,规模也非常和金华万达相似。南昌市常住人口约600万,人均可支配收入与金华相当,理论上将总消费能力应该比金华要强一些。南昌万达广场于11月份刚刚开业,那么就来看看目前的状态。



                                         远远看南昌万达广场,在一片待建废墟中散发光芒


    万达广场南大门


由南门朝北眺望,还是一片死寂的建筑


商场的正面,相当于金华的李渔路


南昌万达广场正大门


售楼中心,目前还剩下部分精装公寓和写字楼


大门口,还是非常明亮的,一晚上要耗不少电吧


万达广场商场内部,设计和体量都和金华的银泰福华店非常的相似。可以看到人气真的不咋的,电梯上人寥寥无几


我初步估计了一下,整个商场顾客不到50人,营业员是这个数的几十倍,按理说晚上七点是一天中的高峰。看来生意难做


这里就是室内步行街,有两层。一楼的店铺已经基本开业,二楼还没有开放。走了一圈好像就我一个逛街的,很难想象里面的老板是怎么撑过这一个月。


       最后来一个全景结束,大家看到灯火辉煌,确实非常的璀璨,每天的电费也是一个非常了得的数目。但是生意这么冷清确实超出我的想象,周边看来环境要比金华强一些,门口的马路也是车水马龙,不远处有大量高端住宅。门口有5路公交车直达市中心。江西虽然经济很一般,但南昌作为省会城市,还是有很强的消费能力。整个南昌万达广场给我的感受是宽敞,明白,舒适,体量大,如此要正常运营这个市场需要有坚强的后盾。希望南昌万达能走的更远,同时期待金华万达广场给我们带来更多的惊喜。
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我来说两句

  • 呵呵,对南昌的印象不能停留在十年前了。而且人家是市区人口600多万,在校大学生就有80万,城市建设也不是和金华在同一水平上。如果说汽车4S店宝马,奔驰貌似就有7到8家的样子
    1楼 2012-12-27 22:49

    评论

  • 哈哈  没有想到由万达讨论到金华和南昌两座城市的比较。我在南昌生活两年,应该说还是有发言权的。城市建设金华和南昌不是一个级别上,人家40F以上建筑都有50多,绕城高速,高架立交都有。 主城区城镇居民600万,金华主城区不到百万。南昌本科院校22所,大专49所,光公务员就50多万。

    2楼 2012-12-28 17:03

    评论

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