2.8 今天是农历正月十五，也恭祝哇友们元宵节快乐。  
疫情还没有过去，接下来各行会陆续开业，对于防范工作，各位读者还是不能掉以轻心。
好了，言归正传，先前自己的毛胚房也没拍照，那就先上几张几年前参加“浙中在线公益验房”的照片，图片是拿到钥匙的场景

今天我和各位哇友们先聊聊拿到新房以后，站在我的立场是如何检查毛胚房。

很多业主拿到房子，都着急开工装修，因为婚期，没地住等等原因，都显得异常着急。对于这点，还是要提醒哇友们，千万不要着急，拿到毛胚房第一件事情还是要去每个房间仔细检查现场提供的物品是否有损坏，如：进户门，铝合金门窗等。
注意：额外说一点：假如一拿到钥匙未检查就开始装修，后期发现有门窗破损等问题，再去找维保，就很难分清，说清是装修前还是后破损的问题。毕竟开工后，人员复杂，且流动性强，这里就会变成有争议的事情，本来装修事够麻烦的了，还多一件，会让作为业主的自己多一点痛苦。一定要对毛胚房门窗仔细检查。

1、墙面空鼓检查 ：

每家装修公司开工前都会对毛胚房空鼓率进行检查，这个我在上面图片也体现了，很多业主可能不太理解什么是空鼓，这里就用土一点的话来解释：空鼓就是粉刷层和结构层分离，用实心锤（专业工具叫空鼓锤，我上图拿着的叫伸缩式响鼓锤，反正都一样）敲打或划过墙面，地面来检查，空鼓处发出的声音和合格处会不一样。
这样说还是有哇友不理解，我再形容的具体一点：手机，大家都有在使用吧，贴膜以后使用时间久了，有时会出现小气泡，那个气泡处就可以理解为空鼓处，手机膜和屏幕已经分层了，上面说的粉刷层和结构层就接近这样的原理，当气泡变得足够大时，可以脱落整个手机，空鼓也是这样，这也是为什么现在毛胚房顶面（天花板）是没有粉刷，同时也是为了防止粉刷层脱落事故的发生。当然，墙地面空鼓处还是需要标记并维修。

2、漏水：
漏水这个问题我想99%的业主很关心，也很头痛，一套的房子出现漏水的问题，不是能解决的一点小麻烦，也不是小问题。之前我也会和业内人士会讨论，装修完成的卫生间，一旦有漏水的情况涉及重做，一个卫生间两万起步，而且费钱费时，还得搭上自己的精力。当年家里还是自建房的时候，也遇到过漏水，很痛苦啊，因为水漏了多年的缘故，后来建筑外立面还长了好多植被，水真的是无孔不入。

3、蓄水实验不能遗漏：

因为今天主要说的是我作为业主如何去验收房子，这里还是要强调下重点，毛胚房的卫生间蓄水实验还是不能遗漏，主要是卫生间，阳台。有哇友会提出厨房也有水，为什么厨房不用做蓄水实验?

这问题提的很好，因为现在商品房，通常在厨房里取消了地漏，只有一个水槽的下水，使用时直接把水排走，理论上水不会留在地面，厨房就成了干区。假设有哇友一定要做蓄水实验，温馨提示这位哇友，在蓄水前一定要想清楚没有地漏的情况下，实验完成后如何把水排走。

还有别忘了自己家做蓄水实验的同时，楼上邻居家的卫生间，阳台也要一起做，毕竟那个会影响到自己家

然了，现在大家对防水都有一定的重视和关注，每个楼盘在毛胚房建房初期，现场管理人员也会对卫生间等漏水薄弱点进行严格把控，在蓄水时有发现漏水也不要惊慌，很多都是管道处有渗水，找物业，找维保都能够解决，等修好以后再做一次蓄水实验，等到不漏水，再进行装修的工作。




好了，以上是我在装修行业工作期间参加的验房活动，今天先更新到这，因为没有头绪，也没有整理过材料，本来打算这期写自己装修用什么材料和大家一起讨论分享，最后觉得还是随着自己的心性来分享心得，这样比较真实，当然毛胚房验房也是比较重要的一个环节，我写的也只简单的几点，往后我也会结合之前工作经历和遇到的装修通病，多写一点干货给各位哇友。

有疑问的哇友也可以留言一起讨论，后期可能和金小居、金小宅这些美女们组建团队和大家一起探讨装修。
各位元宵节快乐！！！

今天2.13，随着各行各业陆续复工，人员也会增加，各位哇友工作的同时，千万对防护不能松懈。
好了，言归正传。今天还是随性写一点干货，当然和大多数哇友一样，一套房子的装修始终离不开这几个步骤：
先设计，后施工，最后搬家具进去
这里要强调一下，也不是损谁，大部分的设计都是以好看为主，在功能性，实用性方面会差些。
还是上一些图片吧，这些都是之前我在第一现场发现的问题，也给后面装修的哇友避一避坑。

图一电视机 使用三孔插座时，电视柜与墙面始终不能靠近，会有一段空隙。
图二虽然做了隐藏的管道，使用三孔插座还是会吧电视柜往墙外侧挪 ，这样使用三孔插座还是有点勉强。
造成这些问题都是和前期放样有关系，在我看来，就是设计占了大部分原因，没给这两户业主考虑好细节问题
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图一是床靠背挡着开关
图二是该厨房区域为烹饪工具和调料堆放区，设立两个插座原本给电器使用，现在看来除了浪费材料，也多大用处
和我一样自装的需要考虑节省成本，想图二这样的情况比比皆是

洗衣台一角压着地漏，排水时肯定会影响水流，包括日积月累后的清洗工作，也变得难做了

类似的问题，在装修工作期间有很多，这都是设计和施工时没有对接好，所造成的，也是细节问题，也请看到这篇文章的哇友，网友，避免跳坑。

上一个小视频，仁者见仁，智者见智。
好了，扯开这么多还是说说自己的一些看法吧
首先，美苑的房子布局基本这样，不会有大改动，这样的户型在市面上来说还过的去，不算糟糕，当然和我想的还是有一定差距，主要在厨房和餐厅连接处，本来想着做个水吧台可以融合一体，现在看看不行，这样户型分界线比较明显，当然了，选到这样的房子也只能认可了。
还一个就是要确定自己的风格，简约，美式，欧式，现代，新中式，北欧，田园，混搭等等。
这里要说下为什么我不选美式，欧式，不是欧美风不好，主要感觉一张欧美风格的餐桌上摆着一道道中国菜，什么水煮牛肉，麻婆豆腐，有点张冠李戴，特别晒朋友圈的时候一张照片一半是金华仙桥馒头，另一半是欧式的蜡烛台，这样看着，着实变扭。
当然了，这些纯粹是个人喜好，自己的看法，装修这玩样，选自己喜欢的就好。

因为这次装修的预算有限，在新中式和现代风格中，还是没有挑选好，个人倾向于新中式，一方面自己比较喜爱茶道，新中相比现代风格更贴近一些，另一方面，装修这个东西还是以耐看为主，个人想法感觉新中的家具在多年后看起来还是有它的味道。
在确立风格以后，一般都是开始施工什么的，这里我还是要说自己的看法，先看家具，最好能确定家具，虽然装修是设计，后施工（前期改造，水电，瓦工，木工，油漆工，安装主材，卫浴，柜体等，搬家具）这样一个流程，
现在的装修都是以改善为主，所有的水电点位是根据今后使用方便，及错开家具遮挡位来布置。前期没有确定好家具布局的位子，后期往往就会造成上图的问题：哪里的开关被挡着，哪里的插座不能用等等，这些是身边朋友装修时我给的建议，所有的东西都敲定下来，把家具尺寸结合到户型里，再施工。
这里还要补充一点，厨房的电器位置，卫生间的洁具卫浴，有涉及中央空调，地暖，及其它家电的位置也要提前确定，这样以后安装不会有冲突，也不会漏下哪里少了插座，造成电器无法使用。
上图是开关插座设计在台面板下方，假设手机充电，个人觉得还是在上方更方面

我因为现在有事情，这篇先更新到这，原来继续写下用什么材料，下次有时间再来更
最后上几个视频，个人觉得设计大师说的蛮在理的一些话语，也是对这样的看法比较认同

电视机那里三孔用不到的，建议装四孔插座，

好了，说一千道一万，家里终于开工了，很多人问我选什么装修公司，真的，其实我自己就是装修公司，找了别的人我怕我要求太高，他们吃不消。好久都没有更新帖子了，3月期间都在看各种材料，就一个字，累，以后有房子装修还是选装修公司好了。以前装修上班真没这么累，现在不知道累什么。原本计划看完所有材料再动手，现在大体上都已经敲定了，只能改造先完成再深入进行。先放点照片吧，今天照片为主，下一篇给各位哇友说说都选了什么材料。

开工仪式也自己搞一波
然后找了师傅过来放了敲墙样，见下图

师傅说，这是新年第一拆，嘿嘿
接下来是拆掉的情况，视觉上给人变大的感觉，因为视线没有阻挡，见下图

好了，下一期放一点砌墙的准备工作，还有选定的材料

这个注意不错

都是金娃宁，加分没理由~