随着8月的结束，传统的楼市淡季也被画上了句号。

但其实这个8月，从中央到地方，持续释放“稳楼市”积极信号，22日，5年期以上LPR下调15个基点至4.3%，首套及二套房贷款利率下限已降至4.1%和4.9%。

但8月楼市的成绩并不理想。

首先是金华本市级迎来了第三批集中土地的出让，原先预想的“热烈”并没有出现，托底拿地的情况依然在持续。

除了土地市场外，主城区的成交量也已跌破2000套，具体情况如下：

据统计，8月累计成交1719套，环比下降30.91%，同比下降49.93%。

其中环比差距较大的主要为一手房的成交情况。

据统计，一手成交备案891套，环比下降39.84%，同比下降59.03%。

但8月新增入市的房源环比上涨了8.90%，累计1835套住宅房源入市，涉及4个小区。

而二手成交828套，环比下降17.78%，同比下降34.18%。

8月不仅是成交量下降明显，连持续坚挺的房价指数（金华全市），也出现了下滑。

据最新发布的百城价格指数，金华新建住宅价格环比下降0.1%，平均单价12773元/㎡。

2022年8月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

二手住宅价格环比下降0.1%，平均单价19273元/㎡。

2022年8月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

随着楼市政策环境的持续改善及传统销售旺季的到来，金华房地产市场是否会在接下来的一段时间，逐步恢复？