最近频频出台降首付，降利率的政策，是不是意味着可以买房了？
很多人在论坛里都会问类似这样的问题，我想告诉你除非你是刚需，要不然暂时先别买了。说实话，他不降首付不降利率还好，但是现在首付降了，利率降了，甚至很多一手房还在搞超低首付甚至五万首付等等的噱头吸引你买房，大家自己想想降低利率证明什么？
那首先说明市场低迷，这种只降首付和利率的政策说白了就是在割没钱人或者刚需人群的韭菜，因为有钱人早早撤离市场了，而且人家也不需要降首付，很显然有钱人的韭菜割不动了现在打起没钱人的主意了，，只有往下转移才有价值，也就是民间的“击鼓传花”游戏，而且还可以为其分散风险
那么风险到底分散给谁了呢？懂的自然都懂了，所以降首付就是在割没钱人的韭菜，你以为人家看中的是你的首付吗？别傻了，人家看中的是你的贷款，下面举个例子：假如你购买100w的房子，按照现在金华的一手房首付内卷程度，首付20万足够买一套了，也就是贷款80万，按照现在最低利率算，连本带息30年需要偿还差不多140+w，明面上好像省了不少首付，但是日后变会发现你在双倍的偿还利息
所以只降利息和首付，不降房价的手段就是在碾智商，眼下本身就是疫情，所以除非你是刚需特别需要房子，否则就稳子当头吧，本身眼下钱就不好赚！

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