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浙中在线 | 大话楼市 |
2023-02-20

提前还款划不划算?金华有人提前还贷成功的吗?

阿甘甘
82842 109
眼下最热的话题,莫过于“提前还房贷”。假设你在2018年10月购买了首套房,当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题),贷款年限30年,2018年10月首次还款,那么:每月还款额为5810.34元,应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分:仍用等额本息,利率未变,还款期限不变),那么:每月还款额为4555.07元,相比不提前还款,节省利息17.53万元。
银行为什么不愿意提前还款,主要在于到手的肥肉,不能那么轻易飞了



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我来说两句

  • 可怕可怕 吃人不吐葡萄皮
    1楼 2023-02-20 09:46

    评论

  • 前几天去工行申请提前还贷,说不用违约金,但是要排队,可能要两三个月。刚满两年
    2楼 2023-02-20 09:55

    评论

  • 贷100万,利息要109万???卧槽想钱想疯了吧!
    3楼 2023-02-20 09:59

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  • 想提前还,但也拿不出钱…抵押贷也做不了还没交付
    4楼 2023-02-20 10:12

    评论

  • :贷100万,利息要109万???卧槽想钱想疯了吧! (2023-02-20 09:59) 


    30年前也就是1994年左右
    100万你大约能买10套房子
    30年后也就是现在2023年
    209万也许你买不到1套房
    然而……
    谁也不知道2023年30年以后
    现在209万的房子
    2053年能价值多少钱
    5楼 2023-02-20 10:18

    评论

  • 确实啊,少了不少的利息收入
    6楼 2023-02-20 10:19

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  • :贷100万,利息要109万???卧槽想钱想疯了吧! (2023-02-20 09:59) 


    一看就是不需要贷款的土豪
    7楼 2023-02-20 10:20

    评论

  • 银行放贷就是为了收利息啊 又不是慈善机构
    8楼 2023-02-20 10:20

    评论

  • 我三次提前还贷都是成功顺利的,也没等多久,挺快的,银行还有小礼品送
    9楼 2023-02-20 10:21

    评论

  • 也就排个队,总能排到的,银行那可是真的亏,赚钱的生意都没了
    10楼 2023-02-20 10:21

    评论

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