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2023-04-23
金华中南君启业主进群啦！一手消息群里享，实时跟进工地情况，6.30更新交付现场花絮
金小宅
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【中南君启】小区交付在即
该小区的业主注意啦！！！
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喊上邻居赶紧冲
浙中在线【公益验房团】深耕7年
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专业验收毛坯房、精装房
收获了大批网友业主的转介绍和好评
本期中南君启·验房福利群
会定时推送：
收房资料、验房流程
效果图案例、装修干货表单
案例1：墙面空鼓
空鼓面积大或者出现多处空鼓的话则需要要进行整改，否则后期装修时会导致瓷砖空鼓脱落的现象，存在一定的安全隐患。刷乳胶漆也会引起开裂的情况。
案例2：墙面/天花开裂
裂缝如果是贯穿性的，需要高度重视。不及时修补的话，后期装修好的墙面依然会出现难看的裂缝，严重的话还可能导致渗水、墙面发霉的问题。
案例3：漏水/渗水
漏水渗水是很闹心的问题，最直观的影响是墙面发霉发臭，墙漆脱落，更严重的话还会影响到楼下邻居。
很多业主认为：验房没用，开发商不会管。
千万别这么想，大家在办交付手续的时候，都有拿到《住宅质量保证书》！这是开发商针对房屋质量及保修期限，范围作出的承诺，是作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。
所以提醒业主要仔细审查其中的具体内容，特别注意保修期限！这个小本本在手，验房检查出来的问题，开发商都有义务要给你家整改的。等到装修了再发现就晚了。
免费专业验房：中南君启免费预约交房验房服务，专业验房师上门，使用专业验房工具，全流程各区域仔细查验！
a：地面、墙面、天棚面层楼层地面是否有空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚顶面是否空鼓裂缝、脱层、爆灰。
b：门窗检查
窗台高度、结构、密封性，内外窗有无渗漏；房门是否正、移动门是否完好；门窗是否能上锁和开合灵活。
c：强弱电检测
插座相位、接地，强弱电通电情况。
d：防水验收
屋面、外墙是否有渗漏；各处管道坡向、是否有渗漏。
红外线：主要测墙体垂直度
测距仪：测层高
空鼓锤：敲墙体是否存在空鼓
水桶：测量下水是否顺畅，是否存在堵塞
卷尺：测量距离
直角尺：测阴阳家是否垂直
……
为了让即将收楼的业主们能顺利收楼，少走弯路、少踩坑，小宅特别整理了一份收房宝典：包含超详细《收房流程》以及《毛胚房自检项目明细表》。
需要领取资料/预约验房
进验房福利群的业主们
赶紧扫码添加小宅微信啦
还有其他关于中南君启的问题
也可以私信小宅哦
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