我国全面实现不动产统一登记-大金华论坛

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2023-04-26

我国全面实现不动产统一登记

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4月25日，自然资源部部长王广华宣布，我国全面实现不动产统一登记。新闻一经报道，立刻引起了网友热议。有的认为房地产税不远了，有的认为贪官名下有多少套房一查一个准，众说纷纭。
不动产统一登记，实际上早在2013年国务院常务会议上就明确全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 2014年12月22日，《不动产登记暂行条例》的出台，标志着不动产统一登记制度的正式建立。因此，不动产实行联网统一登记是势在必行的。

那么，不动产统一登记会对我们的生活产生什么样的影响呢？

1.炒房行为将无处遁形

不动产联网统一登记后，无论在何处购买的房屋，只要登记在个人的名下，都可以通过查询了解，从而有效遏止炒房行为，维护楼市交易的稳定。

但由于不动产联网统一登记后，房地产税的征收标准存在更多的不确定性，所以，购房人购房将更加的理性。

2.拥有多套房屋的“老赖”，将不复存在。

在司法实践中存在大量生效判决，由于难以查找被执行人的房产信息导致无法执行以及执行难的问题。

不动产联网统一登记后，老赖名下的房产、土地等不动产，均可以查询，均可以执行，解决司法实践中的执行难问题。

3.未来房价大涨的可能性不大，甚至短期内房价或将下跌

短时间内，由于无法确定不动产统一登记带来的影响，购房人将减少自己的购房需求，观望房价起伏。由于市场供大于需，所以短时间内房价可能会下降，但从长远来看，未来的楼市价格将更加的稳定。