还记得前两年“撑起金华楼市半边天”的学区房吗？当年火热之时，一些老破小的房价甚至能突破3万+，而南苑就是当年学区房的代表之一。

图片:141_3219966_1683711288490179.jpg

而最近，阿里司法拍卖网拍出一套南苑小区的房源，评估价112万，经过86轮竞拍后，以125.5万成交，房源建筑面积55.86㎡，折合约2.23万元/㎡。
房源位于婺城区南苑村西26幢住宅房产及室内固定装修，混合、其他结构，南北朝向，约建成于1991年，房屋总层数6层，位于第3层及地下室。

户型布局为2室1厅1厨1卫1阳台，室内装修情况详见评估报告。房屋建筑面积55.86㎡，另有地下室10.07㎡，土地使用权面积9.80㎡，用途为住宅。

图片:141_3219966_1683711290471749.jpg

图片:141_3219966_1683711290361364.jpg

图片:141_3219966_1683711290859072.jpg

图片:141_3219966_1683711291645196.jpg

此外，南苑还有一套房源待竞拍，评估价183万，起拍价160万元。

房源位于金华市南苑村公建楼东幢1-301室住宅房产及室内固定装修，建成于1994年，房屋总层数3层，位于第3层。

室内布局为4室2厅1厨2卫带阳台，建筑面积136.51㎡，混合结构，南北朝向，用途为住宅，土地使用权面积：48.3㎡，土地使用权终止日期2066年6月29日，无租赁。

截止目前该房源暂无人报名。

如此来看，相同地段相同学区的房源，小户型的关注度明显要高于大户型。

图片:141_3219966_1683711292549862.jpg

图片:141_3219966_1683711293831909.jpg

图片:141_3219966_1683711293679666.jpg

图片:141_3219966_1683711294496112.jpg