年中冲刺月已过，往年的六月楼市成交总会迎来一波小高峰，而今年六月也注定不会让人失望。
2791套，这是6月金华主城区商品住宅的成交数字，涵盖了新房和二手房的成交量，相较前两个月，有涨但幅度较小，整体环比上涨12.22%，但与2022年相比降了6.15%。


尽管网签有一定滞后性，但这个仍能反映这个市场的走势情况。
尤其是在整个6月新入市的房源仅有“悦品小区”和“水湄华府”两个项目，268套房源新入市的背景下。

另外从价格上看，目前二手市场价格也持续走低，最新公布的6月百城房价数据显示，金华6月二手住宅平均价格18741元/㎡，环比下跌0.05%，虽然下跌，但从全国市场看，变动幅度并不大。
而6月新房价格则迎来环比0.04%上涨，平均价格12778元/㎡。
政策方面，截止6月底市区1%的补贴政策正式结束，但经过多次延期，加上近期房地产市场的“疲态”，市场反应大不如前。
同样的，6月20日公布利率下降后，购房者明显对此产生“疲惫感”，对市场的刺激作用不甚明显。
最后，复盘一下上周的成交数据。
上周（6月26日-7月2日）累计成交996套，环比上涨70.26%，同比上涨38%。
其中新房成交620套，环比上涨79.71%，同比上涨44.52%；二手房成交376套，环比上涨56.67%，同比上涨27.89%。



来源：金华市房地产交易服务中心、中指研究院