新房次新房多少一平，老破小多少一平，难道人家不会算吗？人又不傻，反正都是住，基本配套也完善，能满足基本功能，那就是适合的。难道一定要背着上百万的房贷才叫好？我觉得的现在的年轻人真的活的很通透。

现在很多新房质量还真没有2004年左右的房子质量好。

小年轻，门口的公摊可以不用，楼下的花园可以不逛，但是必须离市中心近，附近吃喝玩乐必须要多，住的其实无所谓啦

最近暴雨，漏水的是什么房子？

聪明的人么都会将算盘珠儿都打得啪啪作响…………

老破小一般都是黄金地段，生活配套设施齐全，只要室内装饰好，居住的性价比很高，值得入手。

打死我都不住老破小，南苑那种房子住进去我还不如死了算了

现在的年轻人能买老破小的绝对的好眼光，能解决学区，不用接送，生活还方便，等个10几年小孩书读好了，也轮到拆迁了，比如我

拆迁还能1:3

个人觉得各有所爱很适用，一来，老破小位置在市中心方便，二来又学区，三停车方便收费便宜，四有些老破小环境还是可以的。五近期老破小相对价格便宜。六公摊面积小，七比起近两年的新房质量也还可以的。当然也有不好之处，一没有电梯，二人车不分流，三房龄早等问题。所以是各取所需。
另外听说大城市（如上海）有些炒房的就买老小区的顶层，一可能拆迁，二有学区，三可能加装电梯等（有升值空间）。