一、征收目的
婺城区马海地单元范围内国有土地上房屋征收系政府组织实施的，现因建设需要，对征收范围内国有土地上房屋予以征收，属于公共利益范畴。
二、房屋征收范围和被征收房屋情况
（一）房屋征收范围：共分为 3 个区块，具体情况详见 2023 年 8 月 3 日《金华日报》A2 版。
（二）被征收房屋情况：被征收范围内，个人住宅99户，单位60家，房屋建筑面积约42万平方米。
三、签约、搬迁期限
签约、搬迁期限各 30 天。具体时间在房屋征收决定中明确。
四、补偿方式
被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。
五、被征收房屋价值的补偿
被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋价值 （含房屋装饰装修价值，下同），由具有相应资质的房地产价格评估机构按照 《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。
1.被征收人选择货币补偿
按照房地产价格评估机构评估的被征收房屋价值、各项补偿、补助、奖励 等计算补偿金额。
2.被征收人选择房屋产权调换
（1）被征收人选择产权调换的可在 房屋征收部门提供的用于产权调换房 源中选择。被征收人应当与房屋征收 部门计算、结清被征收房屋价值与用于 产权调换房屋价值的差价。选择用于 产权调换房屋时，不考虑被征收房屋的 共有人数量、登记户口等因素。用于产 权调换房屋的建筑面积不小于被征收 房屋主房合法建筑面积，但被征收人要 求小于被征收房屋主房合法建筑面积 的除外。
（2）用于产权调换房源：
婺城区缤虹星城小区，位于金华市婺城区宾虹西路与330 国道交叉口，住宅房屋873 套，建筑面积约87100平方米。其中，现房（住宅）35套，户型为150平方米、200平方米、220平方米三种户型，建筑面积约6000平方米：期房（住宅）838套，户型为89平方米、109平方米、136平方米三种户型，建筑面积约81100平方米，国有出让土地。
期房（住宅），婺城区万诚华府，位于金华市婺城区临江东路与金江南街 交 叉 口 ，住 宅 房 屋 173套 ，户 型 为 89平方米、115平方米、127平方米、135平方米四种户型， 建筑面积约23000平方米，国有出让土地。
期房（住宅），婺城区万盛华府，位于金华市婺城区金江南街与文津路交汇处，住宅房屋542套，户型为85平方米、89平方米、115平方米、127平方米、135平方米五种户型，建筑面积约53200平方米，国有出让土地。
期房（住宅），婺城区都汇拾光，位于金华市婺城区宾虹西路与金江南街交叉口 ，住 宅 房 屋 130 套 ，户 型 为 75平方米、85平方米两种户型，建筑面积约10200平方米，国有出让土地。
期房（住宅），婺城区央著花园，位于金华市婺城新城区临江东路以北、华龙南街以东、东俞路以南，住宅房屋209套， 户 型 为 83平方米、89平方米、104平方米、130平方米四种户型，建筑面积约17900平方米， 国有出让土地。
以上用于产权调换房屋的建筑面积以实测面积为准。
（3）被征收房屋价值和用于产权调换房屋的价值，由同一家房地产价格评 估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。
（4）非住宅房屋选择产权置换的，在房屋征收部门提供的范围内，采用等价值调换。选择产权调换的范围在婺城区（不含金华经济技术开发区）。
（5）具体选房办法由房屋征收部门在征收范围内公布。

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