HELLO ?2024

一年一度大盘点

又是一年接近尾声，又到了房观一年一度的大盘点时刻。2023年度总结，在售楼盘和交付楼盘篇来啦！

过去的2023年，房地产行业供求关系发生重大变化，市场继续底部调整，核心一二线城市加入政策松绑潮，全年273省市622次政策松绑，限制性行政措施几乎全部退出。

房地产市场经历前两年的深度调整后，今年以来购房者置业情绪、企业端市场信心均未扭转。

下半年市场可以说是十分惨淡了，各盘来访成交数据大幅度缩减，即便开发商们也是使出浑身解数吸引购房者，但是效果并不是十分显著。

从购房者角度出发，大家只是想拥有性价比，交通便利、配套较为齐全的家。

我们整理了2024年金华市本级在售和即将入市的楼盘，供大家参考。具体信息还是以开发商为主！

2024金华市本级在售/入市楼盘

从数字来看（不完全统计），2024年在主城区范围内，整体在售/待入市项目楼盘共47个，这个供应量确实不多，扣除掉暴雷房企楼盘，扣除掉即将售罄的尾盘楼盘，扣除掉已交付的现房--剩余房源数量将会更少，而当下真正可买的卖得动的楼盘就更少了。

而当房子回归到居住的本质之后，大家应该还是会很关心今年房产的交付情况。

交付是开发商们秀肌肉的时间，以前是秀业绩，现在是秀交付。

据浙中在线房产不完全统计，2023年金华市区各大板块共有个13楼盘已迎来交付，数千户家庭喜提新居。

2023交付篇

自2021年行业线陷入阵痛以来，全行业都高度重视“保交付”，多数企业也在交付端卷起来了，在“保交付”的大势下，国家统计局公布的房屋竣工数据增长强劲，成为唯一表现正向的指标。

一个个楼盘陆续交付，在朋友圈里争奇斗艳，比拼着外立面、园林景观、装修，甚至地下车库的“颜值”。

当然，业主对于楼盘的品质褒贬不一，有“击穿金华底线”的项目，也有让广大业主超级满意、啧啧称道的作品。相信通过这两年交付的检验，哪些品牌、哪些楼盘可入手，买房人们已经心里有数~

2024年想要购房的网友，我们也收集了金华部分实力楼盘的价格和优惠信息，供大家参考。

万科·锦云江汀

首付5万，安家主城万科准现房

在售面积：建面约85㎡三房两厅一卫、建面约109㎡三房两厅两卫、建面约130㎡四房两厅两卫

交付时间：2024年12月

楼盘均价：1.6w-1.7w

在售面积：

MINI宅-建面约36㎡/45㎡/65㎡租金补贴8万，认购优惠98折

住宅-建面约115㎡/135㎡/143㎡认筹优惠4万，认购优惠99折

交付时间：2024年9月30日

楼盘均价：2.15w（包含1500元/㎡精装修）

约5000方六感景观示范区现已开放，恭迎品鉴

在售面积：

建面约108㎡-207㎡墅境大平层收官在即

建面约108㎡三房两厅；125㎡四房两厅；138㎡四房两厅；176㎡五房两厅；207㎡五房两厅；

交付时间：2025年12月31日

楼盘均价：一房一价（19000元/㎡~28000元/㎡）

在售面积：建面约145㎡ 、建面约150㎡ 、建面约185㎡ 、建面约238㎡

交付时间：2025年9月

楼盘均价：限价2.2w

三江里

在售面积：建面约60㎡

交付时间：2029年1月

楼盘均价：2.4w