1月24日下午，央行决定于2月5日降低金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准将向市场提供长期流动性约1万亿元。这是2024年的首次降准，力度非常大，相当于去年的两次降准的规模了。

这是今年首次全面降准，上一次全面降准还是去年9月。

时隔近5个月左右，央妈决定再放一次水，就是给市场预期，让经济支棱起来。

众所周知，伴随降准而来的一般都是降息。也就是说，未来还有降利率的可能。

当前房地产市场处于调整过程当中，部分房价调整压力较大的城市可能进一步下调首套房贷利率。

全国70个大中城市中，七成以上城市的首套商业性个人住房贷款利率下限来到了“3字头”，且绝大部分城市的首套房贷利率已经创下历史新低。

还是那句话，有需要就买，没需要就不要再关心楼市了。

因为未来的楼市很难再会出现2016年那种疯狂的情况了，房住不炒一直被提及，即便是在2023年的楼市行情下，年底的时候住建部依然重提房住不炒，就是为了给楼市打一个防疫针，防止出现暴涨、过热的情况。

其次，当下人口持续负增长、城镇化率放缓、保障房不断落地，刚需的住房问题正在被解决，未来楼市的稳定发展才是主流状态。