《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年2月）》发布了，从新公布的数据中可以发现二手房市场均价总体仍处下行阶段，但是降幅较1月份有小幅收窄，其中金华二手样本平均价格18217元/㎡，环比下降0.55%，位列末尾30个城市之中。

反观新房市场，则趋势有所不同。

从本轮公布的数据看，百城仅40个城市出现新建住宅价格上涨的情况，其中就包括金华，新建住宅样本平均价格12903元/㎡，环比上涨0.14%，位列百城前15。

看完金华全市的价格数据，我们再来看看本市级2月份的成交情况。

据不完全统计，2月受春节假期影响，成交量环比51.22%，累计842套。其中新房成交460套，环比下降50.11%；

二手房成交382套，环比下降52.49%，与去年2月对比，同比下降了63.6%。

新入市房源也骤减，仅134套住宅房源入市。

当然以上成交数据主要基于房管局的网签数据，与实际成交情况对比多少会有一点差距，但从目前市场的热度来看，金华还没有完全从春节的假期中恢复过来。

不过3月，在学区置业季、3月下旬的线下房展会等等，诸如此类各项政策的影响下，市场是否会有转变，也未可知！

来源：中指研究院、金华市房地产交易服务中心