恭喜！金华又将迎来新旅游村，村庄规划已公示！-大金华论坛

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2024-12-24

恭喜！金华又将迎来新旅游村，村庄规划已公示！

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12月23日，金华市婺城区蒋堂镇许里村村庄规划公示。

一、区位概况
许里村属金华市婺城区蒋堂镇管辖，位于金华市区正西方向，蒋堂镇的东北角，东距婺城新区6公里，南离蒋堂集镇4公里。
二、规划范围及期限
1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。
村域规划范围是指许里村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约148.87公顷。
居民点规划范围是指许里村居民点及周围需控制的区域：规划面积约6.59公顷。
2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035年，近期目标年到2027年，远期目标到2035年。

三、规划重点
（1）落实永久基本农田、国空路网等重要控制线；

（2）确定村庄发展目标、发展规模与发展方向；
（3）合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施；
（4）明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设；
（5）加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

四、村庄发展规模
1.人口规模：截止2023年底，村庄现状户籍人口共有561人，至规划期末2035年，许里村村规划总人口678人。

2.用地规模：本次规划红线范围用地为6.59公顷，其中村庄建设总用地为6.10公顷，对外交通用地0.46公顷，水域用地0.03公顷。

五、村庄发展定位
以现代农业为引导，垦造区为依托，乡游产业提炼为目标，重点打造“生态、现代、田园、宜居”及“高效农业、观光农业”特色园区。使得许里村成为：集田园、娱园、农园于一体的现代休闲农业旅游村。

六、村庄用地布局
许里村村村庄建设用地类型为农村宅基地、农村社区服务设施用地、绿地与开敞空间用地、城镇村道路用地、公用设施用地等。

村庄建设用地：
（1）农村宅基地：规划农村宅基地面积为4.43公顷，占建设用地的比例为72.62%，人均用地面积65.34㎡；
（2）农村社区服务设施用地：规划农村社区服务设施用地0.14公顷，占建设用地的比例为2.30%，人均用地面积2.06㎡；
（3）绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地0.16公顷，占建设用地的比例为2.62%，人均用地面积2.36㎡；
（4）城镇村道路用地：规划城镇村道路用地1.34公顷，占建设用地比例的21.97%，人均用地面积19.80㎡。
（5）公用设施用地：规划村公用设施用地0.03公顷，占建设用地比例的0.49%，人均用地面积0.44㎡。