为优化市区公共文化设施布局，加快打造“浙中文化中心”，更好满足群众对高品质精神文化的需求，3月24日，金华开发区江南单元01街区详细规划修改（草案）公告发布。

一、修改背景

为进一步优化市区公共文化设施布局，充分利用五百滩既有建筑，改造为具有市级功能的公共文化场馆，将更多公共空间向市民开放，满足市民对高品质精神文化生活的需求。

二、单元街区名称和规划范围调整

根据《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》，单元、街区名称由原五百滩单元修改为江南单元01街区。

规划范围由原金华江北岸、龙渎河南岸调整为金华江、龙渎河中心线，将跨江桥梁及引道纳入规划范围，规划范围内面积为76.30公顷。

三、规划用地布局修改

修改前规划城市建设用地面积41.94公顷，其中：商业服务业设施用地17.32公顷；道路与交通设施用地3.63公顷；绿地与广场用地20.99公顷。

修改后规划城市建设用地面积42.37公顷，其中：商业服务业设施用地17.32公顷；道路与交通设施用地6.00公顷；绿地与广场用地19.05公顷。

四、规划道路修改

（1）道路调整：龙渎路，优化道路线型，规划红线宽度由9米调整为12米。

（2）桥梁调整：

双龙大桥，规划红线宽度由24.5米调整为36米。

永康街桥，规划红线宽度由12米调整为18米。

龙渎桥，规划红线宽度由10米调整为18米。

规划金华铁路文化公园至五百滩慢行桥1座。

规划五百滩至龙渎河南岸慢行桥2座。

五、规划用地代码和指标修改

JK-01-01-10地块用地性质由C2C3（商业金融业用地、文化娱乐用地）调整为B1B3A2（商业用地、娱乐康体用地、文化设施用地）；局部满足音乐厅特殊功能需要，建筑限高由20米修改为32米。JK-01-01-03地块用地性质由C2（商业金融业用地）调整为B1(商业用地）。