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八婺杂谈 |
6小时前

是谁在操控这一切?

我是秋滨街道秋涛街93号金华市粮食收储有限公司(简称粮站)所属店面房的上一届承租户。从2013年1月至2022年12月份.都是经过公开招投标后由我承租的。2013年中标之初,我把原来破旧不堪的房子花了180多万元进行加固改造,并且在里面600余平的空地上搭建了钢结构房用于经营超市。2023年5月,粮站称有人举报此钢棚属于违章建筑,责令我们拆除违建钢棚,由粮站收回。为此,我们也曾到街道和社区反映情况,社区和街道相关工作人员到现场了解情况后,给粮站和开发区经商局发了公函(由于便民需要,建议保持该建筑和超市)。但粮站方面一直没有采纳社区和街道的意见,并再次责令我们自行拆除600余平的钢构房。为了配合粮站工作,2023年11月我们按照粮站的指令自行拆除了600余平所谓的违章钢构房并由粮站收回了全部店面房。2024年1月,粮站通过网上招投标平台将占地面积1221.07平米的门面房、库房及空地进行公开招投标出租,首年租金是664147元,租期为3年,后两年租金在上一年的基础上每年按3%比例递增,我当时觉得价格偏高,而且又不能搭建钢棚,故,我就没有参与投标。后来听说一个叫陈xx的人中标了。同年4月份粮站又出示招投标公告,此次的租期改为5年,租金还是664147元,前三年不递增,第四年开始按3%递增。并赠送2个月的装修期。合同约定不得转让,转租,抵押该房屋。据了解此次投标还是原来的叫陈xx的人中的标,此时,我开始怀疑,作为国企单位怎么可能在三个月内对同一标的物进行两次招投标及修改租期等投标内容,这样操作是否合法合规,他们上次投标是怎么废除的?废除投标有没有没收押金或者收取违约金?并且中标人陈xx签订租赁合同后,马上就开始在我们原来的位置重新搭建钢棚,我举报多次,执法部门说这个建筑不属于违章,因为他有一边加装了轮子,可以移动(其实是移动不了的),就不是违章建筑(这个也是我刚学到的新知识,如果有需要大家可以借鉴一下,只要加几个轮子意思一下就不是违章建筑)。反正就是各种推脱,感觉有某种神秘的力量在左右这件事。(后来听承租人陈某扬言说他的哥哥是公安的领导,谁来也不怕)。最后经过再三举报,相关部门领导到现场察看后,才责令其拆除了违建钢棚,还原至现在空地。此后,场地空了大半年,看违章搭建无果,承租人陈xx不顾国有资产管理办法明确规定不能转租的条款,未经相关部门审批擅自把原有的门面房改造成六家,分别转租给了餐饮店、足浴店及化妆品店等。2025年4月是第二年度租金664147元的缴款日期,据了解,承租人陈xx把后面空着的场地和房屋还给了粮站,租金也减免至10几万,对此我感觉很困惑,公开投标以后的合同和价格可以随便更改吗?当初如果我们知道可以选择性的租房并且以后还可以降价的话,那我肯定也要去投标的,或者相关领导作出这个决定的时候,能不能出一个公告或者重新招投标?还是说这样的操作是他们早就安排好的?先以高价把其他租户赶走,第二年再找理由把价格改低?这样的暗箱操作让我们老百姓严重怀疑里面有没有什么利益输送?是不是中标人和当中的某个人物有什么不可告人的关系……?以上种种疑点,恳请相关部调查核实,给我们一个满意的答复!
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我来说两句

  • 招投标全是套路
    1楼 2025-07-09 11:01

    评论

  • 2楼 2025-07-09 14:09

    评论

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