其实之前10多年，一直未有大的通胀，只有2011年还是2013年全年通胀有5.5%，其他年份均未突破3%，但是楼市暴涨属于债务推动，而非通胀推动，楼市起到了蓄水池的作用。
真正通胀推动物价上涨的是80年代至90年代初的那个时代，由物资短缺加由货币失控所致，根源在生产不足，需求得不到满足，政策又招致居民恐慌，所以92还是93年，爆发了恐慌性消费爆发。
当下的通缩，更多的是生产过剩加利润透明化所致，几乎所有行业都在微利甚至亏损生产，背后是无效的信贷扩张动力。
真正的通胀很难起来，现在通胀派很大部分在股市，他们相信价值投资能跑赢通胀速度。而楼市，现在通缩期，更不利于投资。而累积资金的时间长度，10年能达100万的话，假如房价基本持平，会有恢复性增长。
关键在新生人口和经济的韧性。