金华梅雨季长，老房子厨房最容易出现：柜门松动、柜体发霉、甚至蟑螂窝。

莎莎建议：如果橱柜用了10年以上，木板大概率已经受潮了，还有各种霉菌问题影响健康，拆了重做更划算。

省钱方案： 墙地面如果没有明显问题，可保持不变，焕新橱柜，根据家电厨电重新规划，功能分区更合理，台面选石英石，水槽换个大单槽，下厨体验直接翻倍。

焕新步骤：师傅上门量尺报价——下单制作——地面保护——拆旧清运——安装——保洁

2. 卫生间：漏水问题不解决，后面全白干

很多旧房翻新翻车，都是因为防水没做好。入住三个月，墙面发霉、地板变形、楼下邻居找上门……再返工，成本翻倍。

莎莎建议：

翻新前，先查这三处：墙角、天花板有没有水渍、霉斑；窗框密封条有没有老化（容易渗水）；马桶周围有没有发黑、返味

如果发现漏水，必须一次到位，拆除先做防水，这个钱一分都不能省。如果没有漏水，换个智能马桶盖、换套花洒、清理美缝，几百块钱就能提升幸福感。

（卫生间改造前后对比）

3. 墙面：刷一次漆，等于换了个家

这是旧房翻新中性价比最高的一步。

莎莎建议：如果墙面只是发黄、有脚印、轻微裂纹，不用铲到红砖。打磨表面，直接刷两遍乳胶漆，选浅色系（珍珠白、杏子灰），家里立马亮堂起来。

（卧室改造前后对比）

注意： 如果墙面已经“掉粉”“空鼓”“起皮”，必须铲掉重做底层，否则刷了也会脱皮。

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