金华又要多一个商业综合体啦！今天，金华市纵二路以东、03省道以南、康济街以西、北二环东路以北地块正式挂牌出让。

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该地块位置位于金东区纵二路以东、03省道以南、康济街以西、北二环东路以北，出让面积63540.4平方米(95.311亩)。地块出让年限为零售商业用地40年、批发市场用地40年、餐饮用地40年。其中S1地块面积24885.5平方米、S2地块面积38654.9平方米；S1、S2地块间存在有16米宽东西向的城市道路，用地面积4071.7平方米，不计入出让用地面积，但地下空间须整体出让开发，地下空间出让面积67612.1平方米。用地性质为零售商业用地（B11）、批发市场用地（B12）、餐饮用地（B13）、地下人民防空设施（UG25）。

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S1、S2地块规划容积率：1.7≤容积率≤2.2。60000平方米≤S1、S2地块整体零售商业功能建筑面积≤80000平方米，批发市场功能建筑面积≥50000平方米，5000平方米≤餐饮功能建筑面积≤10000平方米。商业功能建筑自持比例不少于40%，须整体自持，不得分割销售。其余商业功能建筑最小产权分割销售单元面积不低于100平方米。S1、S2地块建筑密度：≤60%。S1、S2地块建筑高度：≤28米。

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地块起始价2458元/平方米，起始总价1.56亿元，并且本次出让地块设底价（即保留价）。
动工及竣工时间：动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。根据此前的讯息，该地块是打造金华“美丽东大门”，提升金华东片区形象的重要文旅商业项目，未来将会打造成为具有汽车产业特色的综合体。此次出让也会根据双龙风景旅游区仙桥单元地块的基本情况及规划指标要求，将于2022年10月20日10时进行拍卖，一起期待结果吧！

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