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2023-02-21

南苑学区房趁着回暖快跑吧

J阿道克船长H
61377 62
有些学区房，可能今年是最后的逃顶机会。
说的就是南苑，之前高位差点腰斩，最近行情好起来了，加上双溪西路的征迁。有人说唉，这边拆迁了后，南苑学区房数量不就是少了吗，那么南苑小区这些老房子，那不就要涨了吗！
肤浅了！
如果要涨也是一个短期的效应，而对于房地产来说，我们看的预期不可能局限在一年两年内，甚至更短。
你要说供需关系：
拆完了要盖回去的，而且盖回去是不是更多呢？
而对于南苑路以南区域，如果说按照目前的规划，北侧是拆迁，双溪西路两侧的安置房放到高畈这个区域，去年就说有这个想法的啊。那么以后有很多很新的而且便宜的安置房，你觉得旁边的老房子老小区能卖几个钱？
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我来说两句

  • biaozhixiao

    拆了再盖回去没有个三五年搞得定吗？ 人生有几个五年
    1楼 2023-02-21 11:32

    评论

  • J阿道克船长H

    :拆了再盖回去没有个三五年搞得定吗？ 人生有几个五年 (2023-02-21 11:32)


    投资房产正常周期不都是三五年吗？
    不满两年的税知道不，三年学位占用知道不？
    南苑学区有多大去看看，加上服务区半个江南。
    接下来初中还有几年，小学生数量明年开始大幅度下降哦

    2楼 2023-02-21 11:36

    评论

  • 飞翔的猫

    船长，你的别克车被贴牌了。
    3楼 2023-02-21 11:47

    评论

  • 肉肉小

    看法相左，以后稀缺地段。
    4楼 2023-02-21 11:48

    评论

  • 诸行无常

    唉，金华小聪明天才是听不进去的，稍微有点脑子的看一下出生人口，计算一下就知道这两年是最后跑的时候啦，而且只要这两年买的，几乎都是接的。
    5楼 2023-02-21 11:49

    评论

  • 飞翔的猫

    :唉，金华小聪明天才是听不进去的，稍微有点脑子的看一下出生人口，计算一下就知道这两年是最后跑的时候啦，而且只要这两年买的，几乎都是接的。 (2023-02-21 11:49) 


    是的，人都没了，学区房价格上不来了
    6楼 2023-02-21 12:12

    评论

  • 克鲁苏

    两年后未来社区交房了，就是大批崭新的正学区房
    7楼 2023-02-21 12:56

    评论

  • 取什么名字好

    还有个办法就是死等，再过10年总会拆迁的。
    8楼 2023-02-21 13:01

    评论

  • 创奇迹

    :还有个办法就是死等，再过10年总会拆迁的。 (2023-02-21 13:01) 


    双溪西路两侧十年能搞完就不错了
    9楼 2023-02-21 13:50

    评论

  • 穷得只剩债

    大数据是今明两年上小学是1600万到1700万，也就是16年，17年二胎开放后的出生人数，只此两年。
    今年出生人数不足1000万，自个算。
    过了今明两年，学区房也反弹不动了，不婚不育，没小孩也就无所谓学区了，根上绝了。
    拆不到的多余学区房能卖尽量卖，自个要用另说。
    五中南苑各留了套，亏脱裤都尽量留，小孩读书要用，子女用完孙子孙女也必用。
    10楼 2023-02-21 14:13

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