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浙中在线 | 大话楼市 |
2023-02-21

南苑学区房趁着回暖快跑吧

有些学区房,可能今年是最后的逃顶机会。
说的就是南苑,之前高位差点腰斩,最近行情好起来了,加上双溪西路的征迁。有人说唉,这边拆迁了后,南苑学区房数量不就是少了吗,那么南苑小区这些老房子,那不就要涨了吗!
肤浅了!
如果要涨也是一个短期的效应,而对于房地产来说,我们看的预期不可能局限在一年两年内,甚至更短。
你要说供需关系:
拆完了要盖回去的,而且盖回去是不是更多呢?
而对于南苑路以南区域,如果说按照目前的规划,北侧是拆迁,双溪西路两侧的安置房放到高畈这个区域,去年就说有这个想法的啊。那么以后有很多很新的而且便宜的安置房,你觉得旁边的老房子老小区能卖几个钱?
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我来说两句

  • 拆了再盖回去没有个三五年搞得定吗? 人生有几个五年
    1楼 2023-02-21 11:32

    评论

  • :拆了再盖回去没有个三五年搞得定吗? 人生有几个五年 (2023-02-21 11:32)


    投资房产正常周期不都是三五年吗?
    不满两年的税知道不,三年学位占用知道不?
    南苑学区有多大去看看,加上服务区半个江南。
    接下来初中还有几年,小学生数量明年开始大幅度下降哦

    2楼 2023-02-21 11:36

    评论

  • 船长,你的别克车被贴牌了。
    3楼 2023-02-21 11:47

    评论

  • 看法相左,以后稀缺地段。
    4楼 2023-02-21 11:48

    评论

  • 唉,金华小聪明天才是听不进去的,稍微有点脑子的看一下出生人口,计算一下就知道这两年是最后跑的时候啦,而且只要这两年买的,几乎都是接的。
    5楼 2023-02-21 11:49

    评论

  • :唉,金华小聪明天才是听不进去的,稍微有点脑子的看一下出生人口,计算一下就知道这两年是最后跑的时候啦,而且只要这两年买的,几乎都是接的。 (2023-02-21 11:49) 


    是的,人都没了,学区房价格上不来了
    6楼 2023-02-21 12:12

    评论

  • 两年后未来社区交房了,就是大批崭新的正学区房
    7楼 2023-02-21 12:56

    评论

  • 还有个办法就是死等,再过10年总会拆迁的。
    8楼 2023-02-21 13:01

    评论

  • :还有个办法就是死等,再过10年总会拆迁的。 (2023-02-21 13:01) 


    双溪西路两侧十年能搞完就不错了
    9楼 2023-02-21 13:50

    评论

  • 大数据是今明两年上小学是1600万到1700万,也就是16年,17年二胎开放后的出生人数,只此两年。
    今年出生人数不足1000万,自个算。
    过了今明两年,学区房也反弹不动了,不婚不育,没小孩也就无所谓学区了,根上绝了。
    拆不到的多余学区房能卖尽量卖,自个要用另说。
    五中南苑各留了套,亏脱裤都尽量留,小孩读书要用,子女用完孙子孙女也必用。
    10楼 2023-02-21 14:13

    评论

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