根据金华市人民政府办公室《金华市区城中村改造实施办法》（金政办发〔2021〕13号）及婺城区相关配套文件（婺区政办发〔2022〕19号）明确规定，市区二环路以内村（社区）已全面暂停宅基地审批，严禁新建、改建、扩建房屋，洞溪村地处二环内，属严格禁建区域。然而，该村部分村干部无视市级、区级明令禁止的政策规定，公然带头顶风违建，不仅未批先建，更存在严重超面积超高，最高建8层等建房问题：部分村民原审批面积仅30平方米，实际建成120平方米；原审批90平方米的，违规扩建至160平方米甚至200多平方米，远超法定建房面积标准，性质极其恶劣。
更严重的是，该村竟形成**“交钱即可违建”**的违规潜规则：超平方违建人员只需缴纳一笔所谓“违约金”或“罚款”，便可无视政策红线继续建房，将政府禁令变相沦为“收费许可”，严重破坏政策严肃性与公平性。
与此同时，该村宅基地审批与分配严重不公、违背村规民约：原村规民约明确三代人仅可分配两套住房，但实际执行中，大量符合条件、住房紧张的村民（含高龄老人、符合条件房户）至今无法获批宅基地，仍处于住房严重不足状态；反而是部分年龄偏小、不符合审批条件的人员却能顺利获批建房，出现“老的批不了、小的随便批”的荒唐乱象，彻底颠覆公平原则，引发村民强烈不满。

图片:142_3664276_1775217349233456.jpg